头几天正在一篇大众号文章看到如许一段描绘，蓦地对于守业这个词，恨之入骨。“良多人对于\’守业\’这个词都有歪曲，以为守业就必定要投资，必定要重资产守业。比方，找个门市开剃头店、开超市、开餐馆… 没等停业呢，房租加装修就投出来了多少十万乃至多少百万。即便包管客源波动，天天买卖都很好的状况下，也至多要多少年才干回本。留意了!买卖好的条件下，干了好多少年还没开端红利呢!假如买卖没有波动，随时能够半途关门年夜吉，如许的例子天天城市演出。跟着疫情影响，能够如许的事会少了些。
实在守业，真的是绝处逢生，我从没有劝他人守业，在我眼里劝他人守业，即是“谋财害命”。守业这个工具实在比炒股都风险，大师能够没有晓得，法拍房的三年夜根源是守业、打赌、包管，守业仍是排正在首位的，比打赌还狠。以是，没有劝人守业，就相称于行善积德了。
没有投资守业，或许低本钱投资，实在也能赢利，由于今朝有了良多轻资产守业形式，一切你需求的守业起步东西以及素材，他人都为你预备好了，你缺的只要“保持”了。最佳的形式，必定没有是突然变革赛道，而是骑驴找马，小本钱试错，找到合适本人的红利形式，继续波动后，再逐渐扩展以及形式晋级。08年到如今，实在有过十分多的盈利口儿。像自媒体创作、短视频直播带货、baidu竞价，淘宝，淘客，微商，交际电商，大众号，内容守业……
每个范畴衰亡都能成绩一些人，同时也能毁失落一波人。
看到这段话后对于“法拍房”这个词忽然感兴味起来，随即正在网上查了下。baidu百科词条对于“法拍房”是如许描绘的，法拍房即“法院拍卖房产”，是被法院强迫履行拍卖的衡宇。当债权人(业主)有力实行告贷合约或者没法了债债权时，而被债务人经法律顺序向法院请求强迫履行，将债权人名下衡宇拍卖，以拍卖所患上案款归还债务。而正在进程中停止拍卖的屋子便是法拍房。
阿里法律拍卖的法拍房数目：2017年，9000套;2018年，2万套;2019年，50万套;2020年，133万套;2021年三季度末，159万套;2021年底，大约率打破160万套……最后，我研讨法拍房是为了捡廉价。一些报酬了捡到安妥的廉价，就要研讨每一套法拍房面前的债权干系。越研讨，越心寒。每套的法拍房面前，都是一个业主的血泪史。
明天咱们就来聊聊法拍房面前的故事。

　　1、
实在，正在每套法拍房的面前，都能深挖出一部严酷的血泪史。有的是由于打赌、有的是由于守业经商赔本，更多使人震动的是“假贷包管”，让每位包管人的家庭妻离子散，万劫没有复!
头几天，发明一套上海的法拍房。这套法拍房的面前，只是一条复杂的连带包管债权的守约，债权干系非常纯真、明晰。这是一个十分优良的法拍房，却同时也是一个幸运家庭的万劫没有复!被履行人，是一个早九晚五的国企人员。豪门出门，发吊颈锥刺股，自暴自弃数十载，终究正在上海佣有了属于本人的一个小窝。本来的开展轨迹，该当是家庭完竣，中年升迁，办公室里到退休，安享暮年，嫡亲之乐。直到两年前，对于他有恩的老指导，拿着一份包管存款和谈，找到了他。老指导是上海当地人，分开国企当前，下海做生意，逆风逆水，人脉资本都很广，小圈子里公认的老迈哥。家里房产证资产有半亿，船埠另有万万级此外货柜，进来一次KTV，都够本人半个月的人为。
对于本人昔时另有扶携提拔之情，有甚么小事大事找到他历来不推辞过，能帮则帮。 便是如许一个横看竖看都很稳的人，也犯没有着坑你的人，找你帮助—— 帮，仍是没有帮? 只是包管一下罢了，周转一下罢了，签个字罢了，仅仅380万罢了。 签，仍是没有签? 找你，那是看的起你! 后果，两年后，老迈哥消逝了，暴雷了。 预先才晓得，老迈哥的屋子，辨别典质给了九家银行。船埠的货柜，进了小额存款公司名下圈内能找的找了个遍，先后贷了两个多亿 ……
灵活的你觉得，仅仅是380万，究竟结果他家年夜业年夜，再怎样样这点钱仍是还患上起的，真实还没有起，随意卖套屋子就周转开来了。 你没有晓得的是，这份包管和谈的面前，另有数十份的包管和谈。接上去，恶梦开端了。所包管的380万，需求承当连带归还义务。一晚上之间，跌入万丈深渊。人为被解冻，屋子被查封拍卖，妻子仳离。。。 戋戋一份包管和谈，毁了一个幸运的家庭。
2、
被指导、冤家坑也就算了，你见过被骨血兄弟坑的流离失所的么? 另外一位被强迫履行人是哥哥，也是个国企公职职员，豪门出生，打拼多年，终究家庭平稳上去。 弟弟经商，这么多年不断很顺，钱赚到的同时，对于怙恃也顾问有加，乃至哥哥的首付款，做弟弟的都实时脱手互助。 多少年前，弟弟做要扩展消费，让公职职员的哥哥出头具名包管，金额仅270万。
正在咱们国度，公职职员便是信誉的意味，即便不屋子，也能贷个多少百万进去。弟弟需求周转一下，哥哥怎能回绝? 何况现在屋子的首付款也是弟弟脱手互助，又没有是让你存款，也没有是跟你乞贷，只是让你签个包管和谈罢了! 接上去的工作，就完整出乎本人的意料了。 最后公家告贷，而后是银行，接着是小贷，弟弟把能借的一切的钱都借了。简直是一晚上之间，似乎一切债权商定好了，同时迸发了进去。 弟弟，也消逝了。弟弟最困顿的时分，手机里的P2P四千块钱都借了 …… 最初哥哥才得悉，弟弟一切的债权，9300万!
灵活的哥哥还觉得仅仅是复杂的周转。签包管和谈的时分，弟弟的内债曾经到达了8000万，而这统统，弟弟只字未提。 前面的剧情是同样的，人为解冻，屋子查封拍卖，妻子仳离。独一差别的是年老的怙恃，一个他杀了，一个聪慧了。。。 被履行人的怙恃，一个他杀了，一个聪慧了…… 戋戋一份包管和谈，又毁了一个幸运的家庭。
　　
　3、
正在良多小都会，更夸大的是“多人联保”。小都会，更要讲人之常情，圈子小，抹没有开脸面，共事良多都是从小玩到年夜的，有的仍是同窗，亲戚。干系盘积重难返。 看法多少十年都是正派人，没有赌没有吸没有养小三，相互知根知底。需求用钱了，常常也是的确需求周转了，扩展消费了，收场了，做生意了。又没有是找你一团体包管，七八团体一块包管，他人能具名，凭啥你不克不及签?他人都敢签，为何你没有敢签?平常称兄道弟，这会你能缩头?
正在小都会，多人联保悄悄松松贷个一两百万，稍带个公职职员，三五百万也没有费力。乃至没有需求房产典质。 完事了去唱个K，喝多少场酒，兄弟你们担心，买卖做年夜了，没有会优待你们。今后年年给你们分成，连本带利一块还上，准准的。 来，满上! 没有出两年，失事了! 政策渐变，行情欠好，所嫁非人，合股人冲突，合作压力太年夜，总之，便是暴雷了，跑路了。签了包管和谈的，连带义务，要末归还债权，要末一块跑路，公职职员又是异样的脚本。 特别故乡的公职职员，传达的速率更快。饭碗丢了没有说，更成为全部家属的羞耻。
4、
正在法拍这个行业呆的越久，人情冷暖见的越多，每次如许的人情冷暖，都正在那一霎时必定了。 由于找你签包管和谈的人，绝年夜局部都是”赌徒“!没有是赌桌上的赌徒，而是那种做任何买卖都想翻本的“赌徒”他们有个配合的特质，起首，正轨银行的房产典质或许企业小微运营贷;接着，买卖同伴的包管贷;而后，亲戚冤家的包管贷。最初，官方机构和“济困扶危”的印子钱。实在，他们找到你的时分，曾经正在暴雷的边沿。 可是，赌徒是没有甘愿半途输点钱就离场的，他们只要一个目的，那便是翻本!终极，正在坦白了本人90%债权的状况下，晓之以情动之以理的让你签下了包管和谈。
一个个血的经验通知咱们，奇观没有会呈现!正在你签下包管和谈的那一刻，就必定了流离失所，妻离子散!
5、
记着!永久，万万，毫不，牢记，没有要给任何人包管!不论他是你已经何等好的好友!或许是已经对于你协助多年夜的指导!或许是你何等伯仲情深的亲人!没有要给他们包管!这是咱们正在做过这么多份法拍房市场查询拜访最初患上出的终极论断!假如他真的需求钱，假如你们干系的确好到你没法回绝，充其量，正在你力不从心可接受的范畴内，拿一点没有会坚定你根底的贷款借给他，而且做好收没有返来的计划!对于那些想让你正在包管和谈上具名的人，英勇的说：没有!
——最初，请将这篇文章转发给你身旁的亲戚冤家，故乡的怙恃!他们更易遭到品德、亲情层面的拘束，他们也是最简单被攻破内心防地的那一群人。